Services
Gestions locatives
Dans notre entreprise, nous pensons que l'achat, la vente ou la location d'un bien immobilier doit être un processus simple, sécurisé et transparent. Notre service de médiation immobilière vous accompagne de manière personnalisée à chaque étape de la transaction, pour une expérience sereine, que vous soyez acheteur, vendeur ou bailleur.
Notre équipe expérimentée et engagée vous propose :
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Une évaluation précise de votre bien, basée sur une connaissance réelle du marché ;
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La promotion de votre bien avec des stratégies marketing efficaces ;
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La gestion des visites et la négociation en votre nom, avec professionnalisme et éthique ;
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Le suivi complet des démarches administratives et juridiques jusqu’à la signature.
Que vous cherchiez le bien de vos rêves ou souhaitiez vendre ou louer rapidement et en toute sécurité, nous sommes là pour vous accompagner.
Faites-nous confiance pour transformer vos décisions en belles expériences.
Évaluation de la propriété
Évaluation de la propriété
Évaluation de la propriété
Pour évaluer un bien d'occasion, des informations telles que la zone géographique, la nature du bien, le type de bien, son état, sa superficie et l'état du marché sont prises en compte.
Critères d'évaluation d'un bien
Les critères et les méthodes utilisés dans l'évaluation d'un bien ne sont pas très clairs. Les facteurs qui influencent généralement la valeur d'une propriété sont :
- L'emplacement (y compris le sol, la vue, l'orientation solaire et l'accessibilité)
- Le terrain
- La typologie et l'agencement du bien
- La qualité de fabrication
- Les finitions et équipements disponibles
- La date de construction
- L'état de conservation
- Le marché (demande et offre)
- Parking, piscine, ascenseur, espaces verts
Golden Visa
Le programme "Golden Visa" a été lancé par les autorités portugaises en octobre 2012, et est un moyen rapide pour les investisseurs étrangers de pays hors de l'Union européenne d'obtenir un permis de séjour permanent valide au Portugal, et leur permettant également de voyager librement dans la plupart des pays européens. pays (espace Schengen).
Dans le cadre du programme "Golden Visa", les citoyens non européens n'ont qu'à effectuer l'un des investissements prévus par la loi pour obtenir un permis de séjour au Portugal. Dans le but d'attirer les investissements étrangers au Portugal, le Golden Visa est un programme très simple et flexible, avec des exigences légales simples et claires.
